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Art para reformas em condomínios

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ART PARA REFORMAS EM CONDOMÍNIOS: SAIBA TUDO SOBRE ESTE DOCUMENTO (E SUA IMPORTÂNCIA)

Imagine a seguinte situação: você vai se mudar para sua casa ou apartamento em um condomínio novo, mas ainda tem alguma coisa que você deseja mudar na residência: remover uma parede, abrir uma nova janela ou algo parecido. O que você faz? Chama aquele pedreiro que todo mundo indica e faz a obra? Saiba que isso está erradíssimo: você precisa chamar um engenheiro ou arquiteto antes!

POR QUE EU PRECISO DE UM ENGENHEIRO OU ARQUITETO PARA EMITIR UMA ART PARA REFORMAS EM CONDOMÍNIO?

A ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) foi instituída pela lei nº 6.496/77, a qual determina que todos as obras e serviços de Engenharia, Geologia, Geografia, Meteorologia ou Agronomia tenha sua devida anotação no CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia). É a partir da ART que se pode identificar o responsável técnico pelo serviço contratado.

E não é só isso: para construir ou reformar é preciso ter autorização da prefeitura da sua cidade. As regras variam um pouco de um lugar para outro, mas um documento que é comum para todas é a ART. Além disso, o próprio regimento do condomínio estabelece a necessidade da emissão de uma ART (e, portanto, a contratação de um engenheiro ou arquiteto para a obra). Desse modo, podemos afirmar com segurança que é sempre obrigatório ter uma art para reformas em condomínios.

QUANTO CUSTA UMA ART PARA REFORMAS EM CONDOMÍNIOS?

O preço varia bastante de região para região pois, quando você contrata um engenheiro ou arquiteto para emitir uma art para reformas em condomínios, além da emissão do documento, o profissional irá cobrar pelas horas de trabalho necessárias para fazer a inspeção e acompanhamento da obra, elaborar projetos, orçamentos, etc. Portanto, encontre um profissional de sua confiança e defina com ele quais serão os serviços necessários para a correta e perfeita execução da sua obra.

POSSO COMEÇAR A OBRA SEM TER UMA ART PARA REFORMAS EM CONDOMÍNIOS?

Não, você precisa contratar um engenheiro ou arquiteto, conforme explicado no parágrafo acima.

E como eu posso contratar um profissional ou uma empresa para emitir uma art para reformas em condomínios?

Quando você contrata uma empresa, um engenheiro ou um arquiteto para emitir uma art para reformas em condomínios, você também estará contratando a vistoria na execução da obra (garantia de qualidade do  serviço), o projeto e, acima de tudo, a tranquilidade de saber que um profissional competente estará sempre cuidando bem de um dos seus mais estimados patrimônios: a sua residência.

Douglas Araujo de Moura é engenheiro civil e sócio-proprietário da Constrinew Engenharia. Localizada em Jandira - SP, a empresa fornece todo tipo de serviço de engenharia (projetos estruturais, laudos, projeto de prevenção e combate à incêndio), arquitetura (projetos arquitetônicos, projetos de iluminação, decoração), reforma e construção para a Grande São Paulo. Você pode contratar a empresa para emitir um art para reformas em condomínios (entre em contato para ver condições). Temos sempre uma solução para o seu imóvel.

Para saber mais sobre Art para reformas em condomínios

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